33680 – LACANAU OCÉAN – QUARTIER SUD – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 750 m² – À DEUX PAS DU CENTRE VILLE
Julie et David de l'agence Efficity Lacanau vous proposent ce rarissime terrain constructible, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Plage Sud.
Profitez d'un environnement calme et privilégié, avec accès direct à la piste cyclable, pour vos trajets vers le centre, le lac ou les forêts environnantes.
Caractéristiques :
Surface : 750 m²
Zone UD
Emprise au sol possible : 50 % (COS)
Libre de constructeur
Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, à deux pas des vagues, des dunes et des commodités.
Pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3301202400 … 00037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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680 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible750 m2
Prix moyen au m² du programme907€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 750 m² à lacanau
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Terrains
680 000 €
- 680 000 €(907 € /m²)750 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lacanau
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacanau (33)
L'immobilier neuf à Lacanau (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
28 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
110 restaurant(s)
3 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 parcours de golf
3 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
52 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
10 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
13 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
A proximité du programme
11 rue Léon Dominique
33680 Lacanau11 rue Léon Dominique
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
