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terrain 577 m²
à Manduel (30)

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20, rue pasteur
169 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible577 m2
Prix moyen au m² du programme?293€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre – Terrain constructible au cœur de Manduel Rare sur le secteur ! Situé en plein centre de Manduel, ce terrain de 577 m², libre de tout constructeur, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, en toute liberté. Entièrement clôturé Viabilisation en limite de propriété Environnement calme et recherché Proximité immédiate des commodités Un terrain qui n'attend plus que votre imagination… et une maison à votre image. Opportunité à ne pas laisser filer Exclusivité ORPI Référence agence : 4913
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Les atouts du programme

terrain 577 m² à manduel
Découvrir terrain 577 m² à manduel

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Les terrains disponibles

Terrains

169 000 €
  • 169 000 €(293 € /m²)
    577 m²Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Manduel
Manduel, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Manduel (30)

Découvrir la ville de Manduel

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
13 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 librairie(s)
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
67 items
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
19 électricien(s)
8 garage(s)
1 maison(s) de retraite
25 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)

A proximité du programme

20, Rue Pasteur

30129 Manduel20, Rue Pasteur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr