En exclusivité sur la commune de Braine, reconnue pour ses nombreuses commodités, découvrez ce grand terrain de loisirs idéalement situé à deux pas du centre-ville.
Cet ensemble offre 8 000 m² dont un étang d'environ 2 000 m² avec une profondeur variant de 1,20 m à 2 m, et empoissonné de gardons, tanches, carpes et koïs.
La parcelle comprend également un vaste terrain enherbé, plat et exposé sud-ouest, parfait pour diverses activités de détente.
Quelques essences d'arbres agrémentent le site, notamment frênes, chênes et noyers, apportant charme et ombrage naturel.
Un lieu paisible et rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Renseignements auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées.
Agence de Fismes Tél. : 03 26 61 … Référence agence : 9956
ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.
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terrain 8 838 m²à Braine (02)
52 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible8838 m2
Prix moyen au m² du programme6€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 8 838 m² à braine
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- 52 800 €(6 € /m²)8838 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Braine
À Braine (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Braine (02)
Découvrir la ville de Braine
Services
Tout est là, sans exception
17 items
4 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
3 garage(s)
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 supermarché(s)
5 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
02220 BraineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
