Imaginez un endroit où l'on respire vraiment.
Un horizon dégagé, une lumière douce, un calme qui apaise dès qu'on arrive.
C'est ici, à Écouves, que votre projet peut prendre vie.
Au sein d'un lotissement, ce terrain de 793 m² offre un cadre rare : la nature en voisin direct, la forêt d'Écouves à quelques pas, et en même temps Alençon à 7 minutes.
Une opportunité parfaite pour celles et ceux qui veulent construire sereinement… sans s'éloigner de l'essentiel.
Atouts majeurs du terrain :
Superficie : 793 m²
Terrain viabilisé
Libre choix du constructeur
Exposition idéale pour une maison lumineuse
Environnement calme
Accès immédiat à la nature : marche, vélo, détente au quotidien
Écouves : l'équilibre que beaucoup recherchent… et que peu trouvent
Ici, la vie se fait plus simple.
Les enfants vont à l'école à pied.
Les services essentiels sont là.
Et vous rejoignez Alençon en quelques minutes seulement.
À proximité immédiate :
École maternelle & primaire
Masseur-kinésithérapeute
Alençon à 10 minutes
Pourquoi ce terrain se démarque réellement ?
Parce qu'il coche toutes les cases :
Nature + tranquillité
Lumière + espace
Proximité + confort de vie
Un lieu où l'on se sent bien dès qu'on pose le pied sur la parcelle.
Un terrain qui donne envie de construire, d'imaginer, d'avancer.
Vous souhaitez le découvrir ?
Je vous accompagne avec plaisir pour vous projeter concrètement sur ce terrain.
Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance
06 69 63 …
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 … - Réf.934102
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terrain 793 m²à Écouves (61)
26 790 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible793 m2
Prix moyen au m² du programme34€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 793 m² à écouves
Découvrir terrain 793 m² à écouves
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Les terrains disponibles
Terrains
26 790 €
- 26 790 €(34 € /m²)793 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Écouves
À Écouves (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Écouves (61)
Découvrir la ville de Écouves
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
1 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
61250 ÉcouvesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
