Ce terrain constructible NON INONDABLE est viabilisé, et prêt à recevoir votre maison dans un quartier calme, et très proche du centre !
Vous pourrez ainsi faire toutes vos courses et déplacements dans Salies de Béarn à pieds ou à vélo, même non électrique (pas de côtes à monter).
Exceptionnel ! vous disposez à 300 mètres de votre future maison : de la plus grande surface commerciale alimentaire et généraliste de Salies de Béarn, et d'une grande surface de jardinage et bricolage !
Il vous sera possible de choisir une orientation plein sud, et vous aurez de la place pour installer une piscine.
Ce terrain est sensiblement plan pour construire, et vous n'avez pas de relief à monter ou descendre dans son environnement : vous pourrez ainsi facilement circuler aussi à vélo dans toute la ville.
Il fait partie d'un mini lotissement de 3 terrains, de caractéristiques sensiblement égales, et tous sont disponibles depuis peu.
Libre de constructeur, vous pourrez choisir la société qui vous conviendra le mieux.
Enfin, l'autoroute Bayonne/Pau/Tarbes/Toulouse est facile à prendre, et Orthez est à quelques minutes par la départementale.
Prix de vente 101 443 euros, dont 3,99% (soit 3893 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 97 550 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 06824581 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 850 m²à Salies-de-bearn (64)
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1 terrain disponible850 m2
Prix moyen au m² du programme119€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 850 m² à salies-de-bearn
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101 443 €
- 101 443 €(119 € /m²)850 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Salies-de-bearn
À Salies-de-bearn (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Salies-de-bearn (64)
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Services
Tout est là, sans exception
38 items
1 bureau(x) de poste
10 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
3 garage(s)
6 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
1 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
13 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
7 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
64270 Salies-de-bearnAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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