terrain 391 m²à Colpo (56)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Fermez les yeux un instant? Vous êtes à Colpo, au coeur du Morbihan, dans une petite commune pleine de charme, entourée de verdure et de paysages apaisants. Ici, l'air est pur, les horizons dégagés, et chaque journée respire la tranquillité de la campagne bretonne, sans jamais renoncer au confort de la proximité. C'est dans ce décor paisible que vous attend un terrain de 391m², prêt à accueillir votre maison, vos projets, vos rêves. Un environnement privilégié Un village authentique, marqué par son histoire et son dynamisme. Les sentiers de campagne et forêts environnantes pour vos promenades quotidiennes. Les commerces, services, écoles et associations de Colpo à quelques minutes seulement. Vannes et le Golfe du Morbihan accessibles en une vingtaine de minutes pour profiter de la mer et de ses escapades iodées. Une situation idéale Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Vannes, Pontivy ou Lorient. Un cadre de vie champêtre, mais connecté aux pôles économiques et culturels de la région. Tout ce qu'il faut pour conjuguer vie de famille, sérénité et projets d'avenir. 87 900 euros - 391 m² pour écrire votre histoire Ce terrain est bien plus qu'une simple parcelle : c'est une toile blanche, un espace de liberté pour imaginer une maison à votre image. Un lieu où voir grandir vos enfants, accueillir vos proches ou simplement profiter de la quiétude d'un environnement naturel et préservé. Ici, chaque journée devient un retour à l'essentiel, dans un village qui allie charme, convivialité et qualité de vie. Et si votre histoire commençait à Colpo ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et bâtir votre avenir en Morbihan. Benoit FAUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les atouts du programme

Terrain 391 m² à Colpo (56)

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Les terrains disponibles

  • 87 900 € (225 € /m²)
    391 m² Exposition Non précisé

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362 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Colpo (56)

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Colpo en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

2 258 habitants

Colpo est une commune rurale, avec 2 258 habitants (87 hab./km²) sur 26,48 km², à 18 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 227 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Colpo sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Colpo

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Colpo propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Colpo est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
18 km
Vannes
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Colpo

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Colpo dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Colpo

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+108 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Colpo compte 4 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
4
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Colpo

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Colpo, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Colpo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Colpo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Colpo

Revenus dans la moyenne basse i

22 660 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 660 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,54 %, représente environ 949 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 540 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 359 €/hab.
  • 2018 : 370 €/hab.
  • 2019 : 372 €/hab.
  • 2020 : 412 €/hab.
  • 2021 : 462 €/hab.
  • 2022 : 480 €/hab.
  • 2023 : 518 €/hab.
  • 2024 : 540 €/hab.

2017 : 359 €/hab.2024 : 540 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~949 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,54 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,39 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Colpo

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Colpo : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Colpo ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Freddy Jahier

Maire de Colpo

Colpo est administrée par Freddy Jahier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,6 % des inscrits contre 32,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Colpo)
Macron
39 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56390 Colpo Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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