À seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau–Avon, situé rue des Basses Loges à Avon, découvrez ce terrain constructible de 700 m² bénéficiant d’un permis de construire pour une maison contemporaine de 200 m² habitables. Le projet offre de nombreuses possibilités : • Jusqu’à 5 chambres • Roof top avec exposition plein Sud et vue dégagée • Espaces modulables : salle de sport, bureau, salle de jeux, etc. • Possibilité d’implanter une piscine • Stationnement privatif Un produit rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant confort moderne et proximité immédiate des transports. Estimation Belmont Properties : coût total de la construction environ 400 000 €. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet : conception, démarches administratives, suivi des travaux et aménagement.
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terrain 700 m²à Fontainebleau (77)
280 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme400€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à fontainebleau
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Les terrains disponibles
Terrains
280 000 €
- 280 000 €(400 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fontainebleau
Devenez propriétaire à Fontainebleau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontainebleau
93
/100Le score moyen à Fontainebleau est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Fontainebleau (77)
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Services
Tout est là, sans exception
87 items
7 garage(s)
8 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
19 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
30 salon(s) de coiffure
2 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
4 lycée(s)
1 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
2 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
160 items
80 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
40 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
30 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
182 items
42 épicerie(s)
4 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
8 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
105 restaurant(s)
A proximité du programme
- Lorraine
- Lucien Cézard
- Paul Jozon
- François 1er
- Crevat Jaurès
- Les Maréchaux
77300 FontainebleauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
