Lissy – environnement résidentiel calme
Vous avez un projet de construction et cherchez un terrain offrant de vraies possibilités ?
Ce terrain de 608 m² constitue une opportunité rare dans le secteur pour concrétiser une maison sur mesure.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Superficie : 608 m²
Terrain à bâtir
Environnement pavillonnaire
Terrain non viabilisé
Zone soumise aux règles de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF)
cadre qualitatif et harmonieux
PROJET POSSIBLE
Ce terrain permet la réalisation :
- d'une maison individuelle familiale
- d'un projet personnalisé (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
- d'un projet accompagné par constructeur ou maître d'œuvre
Idéal pour acquéreurs avec projet réfléchi, souhaitant construire dans un secteur calme tout en restant proche des axes et commodités.
IMPORTANT – À SAVOIR
Ce terrain s'adresse :
à des acquéreurs ayant un projet de construction
à des acheteurs accompagnés par un constructeur ou architecte
Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet et organiser une visite sur site.
Cette annonce référence 314069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 608 m²à Lissy (77)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible608 m2
Prix moyen au m² du programme262€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 608 m² à lissy
Découvrir terrain 608 m² à lissy
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(262 € /m²)608 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lissy
Lissy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lissy
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lissy (77)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
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2 items
1 maçon(s)
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
77550 LissyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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