Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Brocéliande et de ses sites emblématiques liés aux légendes arthuriennes, ce terrain plat de plus de 5 000 m² offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier.
Les points forts :
Terrain plat et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement
Raccordement au tout-à-l'égout à proximité
Accès direct sur route pour une entrée facile et sécurisée
Environnement calme et verdoyant
À proximité du bourg, des commerces et des écoles
À seulement 15 minutes de Ploërmel
À environ 50 minutes de Vannes et du littoral
Rare sur le secteur, ce terrain séduira par son équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité.
Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement ou de construction.
Valérie goyet
Agent commercial
EI
Immatriculé 512 450 198
RSAC de Vannes
Référence agence : 61
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134 750 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5000 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 000 m² à néant-sur-yvel
Découvrir terrain 5 000 m² à néant-sur-yvel
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Les terrains disponibles
Terrains
134 750 €
- 134 750 €(27 € /m²)5000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Néant-sur-Yvel
À Néant-sur-Yvel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Néant-sur-Yvel (56)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 épicerie(s)
A proximité du programme
3, La croix bédée
56430 Néant-sur-Yvel3, La croix bédée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
