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Description du programme neuf
## Exclusivité – Terrain constructible à fort potentiel pour promoteurs et constructeurs à Saint-Malo-de-Beignon
Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain de **3 316 m² entièrement constructible**, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un programme immobilier.
Bénéficiant d'un accès direct à la voirie, d'un environnement résidentiel calme et de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout, ce foncier représente une véritable opportunité pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer un projet de construction.
Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités :
* création d'un lotissement,
* division parcellaire,
* construction de plusieurs logements,
* programme immobilier sur mesure selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Situé à proximité immédiate de Guer, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lycée, services médicaux et infrastructures locales. La présence de la voie verte à proximité constitue également un atout pour l'attractivité des futurs logements.
Un foncier rare sur le marché, idéal pour un **constructeur, promoteur ou aménageur à la recherche d'une opportunité de développement sur un secteur dynamique**.
**Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.**
Référence agence : 132
Les atouts du programme
Terrain 3 316 m² à Saint-Malo-de-Beignon (56)
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Les terrains disponibles
- 105 980 € (32 € /m²)3316 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo-de-Beignon (56)
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ServicesLes indispensables à portée de main
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À proximité du programme
14 Rue de Bal Air
56380 Saint-Malo-de-Beignon 14 Rue de Bal Air
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
