Découvrez ce magnifique terrain à vendre, idéalement situé à Giremoutiers, dans la belle région de l’Île-de-France. D’une superficie généreuse de 500 m², ce terrain saura séduire les amateurs de nouveaux projets de construction de maison. Avec une largeur de façade de 12 mètres, ce bien s’inscrit dans un cadre champêtre, tout en restant à proximité d’un axe routier important, assurant ainsi un accès facile aux commodités et aux services de la région. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant permet une grande liberté dans la conception de votre futur habitat. Giremoutiers, un charmant village de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des attractions locales. Vous pourrez profiter des activités de plein air et des paysages bucoliques qui caractérisent la région. Les services essentiels, tels que les écoles, les commerces et les transports, sont accessibles facilement, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique. La richesse du patrimoine local et les événements culturels contribuent à dynamiser la vie du village et à renforcer son attrait pour les familles et les nouveaux arrivants. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 500 m²à Giremoutiers (77)
79 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à giremoutiers
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Les terrains disponibles
Terrains
79 000 €
- 79 000 €(158 € /m²)500 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Giremoutiers
Achetez un logement neuf à Giremoutiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Giremoutiers
94
/100Le score moyen à Giremoutiers est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
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Services
Les indispensables à portée de main
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1 électricien(s)
A proximité du programme
77120 GiremoutiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
