Sandrine BOUZELOC OPTIMHOME immobilier, vous propose à la vente sur la commune de PLOUËR-SUR-RANCE, à deux pas de la Rance, ce magnifique terrain en « drapeau » d'une superficie de 784 m².
Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi la liberté de réaliser le projet de vos rêves.
Il est vendu borné, avec des travaux de viabilisation à la charge de l'acquéreur.
Ce terrain, parfaitement exposé, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.
À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de la beauté de la Rance, des cales à bateaux, du port de Plouër-sur-Rance, ainsi que des nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la région.
PLOUËR-SUR-RANCE est une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Vous y trouverez un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
De plus, la commune dispose de nombreux équipements et services qui facilitent le quotidien de ses habitants, tout en étant proche des principaux axes routiers pour un accès rapide aux villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Un terrain comme celui-ci, offrant tant d'avantages, est une occasion exceptionnelle à saisir.
Pour en savoir plus et organiser une visite contacter moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 … (réf. 597814 )
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terrain 784 m²à Plouër-sur-Rance (22)
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1 terrain disponible784 m2
Prix moyen au m² du programme267€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 784 m² à plouër-sur-rance
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209 000 €
- 209 000 €(267 € /m²)784 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouër-sur-Rance
À Plouër-sur-Rance (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouër-sur-Rance (22)
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Services
Tout est là, sans exception
17 items
3 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
10 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
22490 Plouër-sur-RanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
