11110 VINASSAN - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 710 M2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN D'EXCELLENTE QUALITÉ de 710m2, idéalement situé en plein cœur de VINASSAN. Ce terrain CONSTRUCTIBLE et VIABILISÉ offre de nombreuses possibilités de construction pour réaliser votre projet immobilier. Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE vous permettra de profiter de toutes les commodités offertes par le centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE de devenir propriétaire d'un terrain d'une telle qualité dans cette charmante commune. Pour plus d'informations, contactez YAN IBANEZ par téléphone au 06.22.03 … ou par mail [email protected].
Ce terrain est vendu avec projet de construction pour une villa de 120m2 avec garage, climatisation.... PRIX DE LA CONSTRUCTION : 200K COUT GLOBAL DU PROJET 380K possibilité d'adapter un AUTRE PROJET SUR MESURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible710 m2
Prix moyen au m² du programme232€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 710 m² à vinassan
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165 000 €
- 165 000 €(232 € /m²)710 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Vinassan
Achetez un logement neuf à Vinassan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vinassan (11)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
4 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
8 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
1 rue de Mader
11110 Vinassan1 rue de Mader
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
