Je propose à la location une parcelle de terrain goudronnée, offrant environ quinze places de parking. Aucun bâtiment n'est présent actuellement, mais l'accord du propriétaire permet l'installation d'un bâtiment léger de type Algéco.
Conditions financières et modalités du bail :
•Loyer annuel HT : 27 600 € (soit 2 300 € par mois)
•Taxes foncières refacturées au locataire
•Bail commercial 3/6/9
•Indexation du loyer ILC tous les 3 ans
•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
•Paiement du loyer trimestriel d'avance
•Rédaction du bail à la charge du locataire
•État des lieux par huissier à la charge du locataire
•Frais d'agence à la charge du locataire
Travaux à la charge du propriétaire :
•Tranchée pour raccordement à l'eau courante (regard, sous-comptage)
•Tranchée pour raccordement à l'électricité (selon contraintes techniques, sous-comptage)
•Tranchée pour raccordement aux eaux usées (selon contraintes techniques)
Travaux à la charge du locataire :
•Achat et installation de l'Algéco
•Branchement de l'Algéco (en suivant les tranchées réalisées par le propriétaire)
•Téléphonie par 5G (pas de raccordement au réseau fibre)
Emplacement idéal sur l'agglomération de Montluçon, à proximité d'un hypermarché et au cœur d'une zone commerciale dynamique avec de grandes enseignes.
Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi Commerce
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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9936,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 … - Réf.932020
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terrain 1 000 m²à Prémilhat (03)
2 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à prémilhat
Découvrir terrain 1 000 m² à prémilhat
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 2 300 €(2 € /m²)1000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Prémilhat
Achetez un logement neuf à Prémilhat avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prémilhat (03)
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Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
6 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
3 supermarché(s)
5 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
1 médecin(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
03410 PrémilhatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
