Très rare à la vente :
Un terrain d'environ 6230M² en centre-ville de Gannat (03800) ou il est possible de construire d'une à plusieurs maisons, un local artisanal et/ou commercial de 400 M² maxi et/ou de faire un mix des deux (maison(s) et commerces).
Situé dans un environnement plutôt campagne et calme, ce terrain est en centre-ville avec parking à proximité.
Autre possibilité, vous n'avez pas l'argent pour investir sur ce terrain et un local commercial, nous pouvons le faire à votre place avec un bail commercial de type 3/6/9 ans.
Contact exclusif pour visite et renseignements Christophe DEBUS Capifrance, Capi commerce.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 … - Réf.928474
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terrain 6 230 m²à Gannat (03)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6230 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 230 m² à gannat
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Les terrains disponibles
Terrains
135 000 €
- 135 000 €(22 € /m²)6230 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gannat
À Gannat (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gannat (03)
Découvrir la ville de Gannat
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
6 banque(s)
11 garage(s)
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
58 items
8 supermarché(s)
19 épicerie(s)
4 boucherie(s)
16 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
03800 GannatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
