L'environnement et la vue sont d'une beauté rare et provoque un coup de cœur immédiat.
Ce terrain de près de 1100 m² est idéalement situé au calme absolu sur les hauteurs de LAVAUR dans le quartier prisé du PECH. Il dispose de tous les atouts pour réaliser un magnifique projet immobilier.
Très largement arboré il dispose d'une très belle vue panoramique sur LAVAUR et le relief collinaire avoisinant pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Sa disposition quasi plate sur une longueur de 55m permet de bâtir une belle maison avec une vue imprenable en conservant le bénéfice du parc paysagé et ombragé.
Les réseaux eau, électricité, fibre et assainissement collectif sont situés en bordure de terrain pour un raccordement aisé.
OPPORTUNITÉ TRÈS RARE A SAISIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 … (réf. 606412 )
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terrain 1 075 m²à Lavaur (81)
118 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1075 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 075 m² à lavaur
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- 118 000 €(110 € /m²)1075 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lavaur
À Lavaur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lavaur (81)
Découvrir la ville de Lavaur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
25 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
24 maçon(s)
16 électricien(s)
27 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
11 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
92 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
4 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
7 quincaillerie(s)
27 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
36 restaurant(s)
8 supermarché(s)
5 boucherie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
81500 LavaurAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
