terrain 1 050 m²à Guilliers (56)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain Constructible 1050 m² (Centre Bourg GUILLIERS) Terrain plat à bâtir d'environ 1050 m² avec hangar offrant 8 garages (23mx6.5m). 3 locaux fermés soit 268m² situés au cœur du bourg au bout d'une impasse, hors lotissement et libre de constructeur. Idéalement implanté dans un environnement paisible et calme sur la commune de Guilliers, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes de Ploërmel. L'accès rapide à la RN24 (axe Rennes-Lorient) facilite vos déplacements dans toute la région Bretagne. Le terrain à bâtir non viabilisé, réseaux et raccordement au tout-à-l'égout à proximité. Une belle opportunité pour un particulier ou un professionnel avec son hangar et son volume de stockage ainsi que sa situation (impasse et cœur du bourg). Bornage à prévoir et à la charge du propriétaire. Informations complémentaires , me contacter Cette annonce référence 311997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 59 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 050 m² à Guilliers (56)

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Les terrains disponibles

  • 59 700 € (57 € /m²)
    1050 m² Exposition Non précisé

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246 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Guilliers (56)

Découvrir la ville de Guilliers

Guilliers en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

1 352 habitants

Guilliers est une commune rurale, avec 1 352 habitants (39 hab./km²) sur 35,14 km², à 51 km de Vannes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 336 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Guilliers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Guilliers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Guilliers propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 51 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Vannes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Guilliers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Guilliers offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
37,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Guilliers

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Guilliers compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Guilliers

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Guilliers, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Guilliers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Guilliers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guilliers

Revenus dans la moyenne basse i

21 170 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 170 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,46 %, représente environ 384 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 375 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 265 €/hab.
  • 2018 : 256 €/hab.
  • 2019 : 295 €/hab.
  • 2020 : 301 €/hab.
  • 2021 : 319 €/hab.
  • 2022 : 332 €/hab.
  • 2023 : 353 €/hab.
  • 2024 : 375 €/hab.

2017 : 265 €/hab.2024 : 375 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~384 € / an · ~32 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,46 %
  • GEMAPI : taux de 0,215 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Guilliers

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Guilliers : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Guilliers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Gicquel

Maire de Guilliers

Guilliers est administrée par Jean-Luc Gicquel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,6 % des inscrits contre 35,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Guilliers)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56490 Guilliers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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