Et si votre futur projet prenait vie face aux montagnes des Hautes-Alpes ?
À Champcella, dans un environnement naturel rare et préservé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 683 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée.
Ici, le calme règne. En position dominante, la parcelle profite d'une exposition Est / Sud-Est idéale pour savourer les premiers rayons du soleil et bénéficier d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un décor de carte postale au quotidien
À l'Ouest, le bois et la montagne viennent créer une atmosphère intime et apaisante.
Face à vous, le panorama s'ouvre largement sur L'Argentière-la-Bessée, Saint-Crépin et les sommets environnants.
En cette période de l'année, la nature offre un spectacle magnifique : lumières douces, montagnes verdoyantes et paysages changeants composent un véritable tableau vivant
Un environnement privilégié
L'accès se fait par un chemin commun desservant seulement quatre parcelles, dont deux déjà construites, garantissant tranquillité et faible passage.
Une aire de stationnement située en amont vient compléter le confort du lieu.
Ce que vous allez aimer :
Vue dominante imprenable
Cadre naturel exceptionnel
Atmosphère paisible et préservée
Parfait équilibre entre nature et accessibilité
Que ce soit pour construire une résidence principale, une maison secondaire ou simplement réaliser un projet de vie au grand air, ce terrain offre un cadre rare dans un secteur particulièrement recherché.
Contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis à Champcella. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 … - Réf.926168
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terrain 744 m²à Champcella (05)
115 320 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible744 m2
Prix moyen au m² du programme155€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 744 m² à champcella
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Champcella
À Champcella (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champcella (05)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
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Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
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05310 ChampcellaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
