terrain 4 764 m²à Saint-Hilaire-les-Places (87)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À saisir ! Magnifique terrain de 4764 m², situé à 5 minutes de la gare ''Lafarge'' à 7mn de Nexon et à 30 mn de Limoges dans un environnement calme et verdoyant. Tout est prêt pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions ! Les atouts du bien : • Terrain viabilisé : compteur d'eau et électricité sur place, avec compteur électrique de chantier installé • Étude de sol récente – drainage normal • Permis de construire accepté • Taxe d'aménagement déjà réglée (6 000 €) • Assainissement individuel à prévoir • Autorisation obtenue pour un muret de 2 m • Plaque de béton existante . • Plans complets à disposition • Taxe foncière très faible • Eligible à la fibre Un ancien projet avait été lancé mais non finalisé — tout est prêt pour repartir sans perte de temps ! Un cadre paisible et naturel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne tout en restant proche des commodités. Le bus scolaire passe devant le terrain. Vidéos disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) (réf. 596460 )

Les atouts du programme

Terrain 4 764 m² à Saint-Hilaire-les-Places (87)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (12 € /m²)
    4764 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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243 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-les-Places (87)

Découvrir la ville de Saint-Hilaire-les-Places

Saint-Hilaire-les-Places en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

830 habitants

Saint-Hilaire-les-Places est une commune rurale, avec 830 habitants (36 hab./km²) sur 23,06 km², à 21 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 920 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Hilaire-les-Places sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Hilaire-les-Places

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-Hilaire-les-Places propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 21 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-Hilaire-les-Places est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
21 km
Limoges
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Hilaire-les-Places

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Hilaire-les-Places dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
32,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Hilaire-les-Places

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Hilaire-les-Places, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Limoges (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Hilaire-les-Places

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Hilaire-les-Places, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Hilaire-les-Places présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Hilaire-les-Places présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Hilaire-les-Places

Revenus dans la moyenne basse i

21 920 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 920 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,36 %, représente environ 623 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 466 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 293 €/hab.
  • 2018 : 300 €/hab.
  • 2019 : 312 €/hab.
  • 2020 : 322 €/hab.
  • 2021 : 341 €/hab.
  • 2022 : 366 €/hab.
  • 2023 : 434 €/hab.
  • 2024 : 466 €/hab.

2017 : 293 €/hab.2024 : 466 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~623 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,36 %
  • GEMAPI : taux de 0,254 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Hilaire-les-Places

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Hilaire-les-Places : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Hilaire-les-Places ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pauline Bruzat

Maire de Saint-Hilaire-les-Places · Sans étiquette

Saint-Hilaire-les-Places est administrée par Pauline Bruzat (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,8 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Hilaire-les-Places)
Macron
37 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87800 Saint-Hilaire-les-Places Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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