À saisir ! Magnifique terrain de 4764 m², situé à 5 minutes de la gare ''Lafarge'' à 7mn de Nexon et à 30 mn de Limoges dans un environnement calme et verdoyant.
Tout est prêt pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions !
Les atouts du bien :
• Terrain viabilisé : compteur d'eau et électricité sur place, avec compteur électrique de chantier installé
• Étude de sol récente – drainage normal
• Permis de construire accepté
• Taxe d'aménagement déjà réglée (6 000 €)
• Assainissement individuel à prévoir
• Autorisation obtenue pour un muret de 2 m
• Plaque de béton existante .
• Plans complets à disposition
• Taxe foncière très faible
• Eligible à la fibre
Un ancien projet avait été lancé mais non finalisé — tout est prêt pour repartir sans perte de temps !
Un cadre paisible et naturel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne tout en restant proche des commodités.
Le bus scolaire passe devant le terrain.
Vidéos disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 … (réf. 596460 )
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terrain 4 764 m²à Saint-Hilaire-les-Places (87)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4764 m2
Prix moyen au m² du programme12€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 764 m² à saint-hilaire-les-places
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Les terrains disponibles
Terrains
59 000 €
- 59 000 €(12 € /m²)4764 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Hilaire-les-Places
À Saint-Hilaire-les-Places (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Hilaire-les-Places (87)
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 maçon(s)
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 restaurant(s)
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
87800 Saint-Hilaire-les-PlacesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
