Situé dans la commune animée de Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Avec sa proximité appréciable à une école, c'est l'endroit parfait pour les familles avec enfants. La ville regorge de commodités telles que des commerces, des restaurants et des services, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique pour les futurs habitants. De plus, son atmosphère chaleureuse et son ambiance accueillante en font un lieu attractif pour s'installer et bâtir un foyer.D'une surface de 425 m² et ses 15m de façade, ce terrain borné offre un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Bien que non viabilisé, il représente une toile vierge pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Son emplacement en ville permet un accès facile aux réseaux de transports et aux infrastructures déjà existantes. C'est une occasion unique de façonner un cadre de vie selon ses propres envies et besoins, dans une localité dynamique et prometteuse.Une visite s'impose, contactez-moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 37 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06605377 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866
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terrain 425 m²à Sallaumines (62)
37 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible425 m2
Prix moyen au m² du programme89€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 425 m² à sallaumines
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Sallaumines avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sallaumines (62)
Découvrir la ville de Sallaumines
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
12 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
4 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
5 boulangerie(s)
29 épicerie(s)
16 restaurant(s)
4 boucherie(s)
2 supermarché(s)
A proximité du programme
62430 SallauminesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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