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- 44 000 € (43 € /m²)1033 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Duras (47)
Découvrir la ville de Duras
Duras en un coup d'œil
Lot-et-Garonne (47)
Commune rurale i
1 206 habitants
Duras est une commune rurale, avec 1 206 habitants (60 hab./km²) sur 20,17 km², à 63 km de Agen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 012 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Duras sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Duras
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
13 commerces disponibles au total
Duras propose 6 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 63 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Duras est par ailleurs labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 63 km
- Agen
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
11,4 / 1000 hab. — +128 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Duras
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
2 établissements scolaires
Duras dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 25,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Duras
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
4,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+387 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Duras compte 6 médecins généralistes, soit 5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Duras
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Duras, avec une température moyenne de 14,5 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Duras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8/an
- Canicules fréquentes
Duras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Duras
Revenus modestes i
20 170 € revenu médian annuel
-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 170 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,91 %, représente environ 890 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 627 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 437 €/hab.
- 2018 : 436 €/hab.
- 2019 : 481 €/hab.
- 2020 : 472 €/hab.
- 2021 : 520 €/hab.
- 2022 : 549 €/hab.
- 2023 : 561 €/hab.
- 2024 : 627 €/hab.
2017 : 437 €/hab.2024 : 627 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~890 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,91 %
- Ordures ménagères : taux de 9,5 %
- GEMAPI : taux de 0,243 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Duras
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Duras : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Duras ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bernadette Dreux
Maire de Duras · Sans étiquette
Duras est administrée par Bernadette Dreux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,8 % des inscrits contre 29,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Duras)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
47120 Duras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
