terrain 455 m²à Bruay-la-buissiere (62)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir viabilisé de 455 m² avec permis de construire Laissez-vous séduire par ce superbe terrain à bâtir situé sur la commune prisée de Bruay-la-Buissière, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. (proximité écoles, commerces et principaux axes de circulation) Implanté dans un secteur calme et agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour votre future maison. Grâce à son permis validé et son étude de sol déjà effectuée, vous bénéficiez d’un terrain prêt à bâtir immédiatement, sans contraintes administratives. Une occasion à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement agréable et dynamique. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 455 m² largeur du terrain : 13 m de façade Atouts majeurs : • Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) • Permis de construire accordé, un gain de temps précieux pour votre projet. • Plan de maison en plain-pied de 100 m² disponible • Étude de sol G1 réalisée, garantissant la fiabilité du terrain Je suis en mesure de vous proposer les coordonnés de Maitres d'oeuvre local rénomés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36769) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 35 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Les atouts du programme

Terrain 455 m² à Bruay-la-buissiere (62)

Découvrir Terrain 455 m² à Bruay-la-buissiere (62)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 35 000 € (77 € /m²)
    455 m² Exposition Sud-Est

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IMMO RESEAU
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

144 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Bruay-la-buissiere avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bruay-la-buissiere (62)

Découvrir la ville de Bruay-la-buissiere

Bruay-la-buissiere en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

21 997 habitants

Bruay-la-buissiere est une commune péri-urbaine, avec 21 997 habitants (1 310 hab./km²) sur 16,35 km², à 26 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 072 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Bruay-la-buissiere affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bruay-la-buissiere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bruay-la-buissiere

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

101 commerces disponibles au total

Bruay-la-buissiere propose 70 restaurants, 11 boulangeries, 8 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 26 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bruay-la-buissiere est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
26 km
Arras
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 70
  • Épiceries (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
  • Gymnases (sports & loisirs) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bruay-la-buissiere

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

24 établissements scolaires

Bruay-la-buissiere offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 4 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées professionnels.

Ménages avec enfants
41 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bruay-la-buissiere

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bruay-la-buissiere compte 13 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
10
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 130 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 55
  • Dentistes : 14
  • Kinésithérapeutes : 17
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 27
  • Sages-femmes : 3
Médecins
13
Infirmiers
55
Dentistes
14
Kinésithérapeutes
17
Gynécologues
1
Ophtalmologues
27
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bruay-la-buissiere

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bruay-la-buissiere, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Bruay-la-buissiere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bruay-la-buissiere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bruay-la-buissiere

Revenus modestes i

17 350 € revenu médian annuel

-21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 350 €, soit 21 % en dessous de la médiane nationale, avec 32 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,16 %, représente environ 978 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 841 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
32 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 726 €/hab.
  • 2018 : 709 €/hab.
  • 2019 : 708 €/hab.
  • 2020 : 743 €/hab.
  • 2021 : 765 €/hab.
  • 2022 : 776 €/hab.
  • 2023 : 793 €/hab.
  • 2024 : 841 €/hab.

2017 : 726 €/hab.2024 : 841 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~978 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 61,16 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bruay-la-buissiere

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Bruay-la-buissiere affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,1‰-28 %

5,6‰

Vols de véhicule1‰-47 %

1,8‰

Violences hors famille6,4‰+104 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,3‰+120 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bruay-la-buissiere ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ludovic Pajot

Maire de Bruay-la-buissiere · Rassemblement National

Bruay-la-buissiere est administrée par Ludovic Pajot (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,6 % des inscrits contre 20,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bruay-la-buissiere)
Macron
20 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62700 Bruay-la-buissiere Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Bruay-la-buissiere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?