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73 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable pour construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain réunit tous les atouts pour donner vie à votre projet.
Situé sur la commune de Marquion, à seulement 20 minutes de Cambrai et 30 minutes d'Arras, avec un accès rapide à l'autoroute A26, ce terrain constructible de 3 445 m² offre un cadre de vie privilégié.
Implanté en seconde ligne, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de la circulation. L'accès se fait par une allée d'environ 5 mètres de large sur 50 mètres de long, menant à une belle parcelle d'environ 85 mètres de profondeur sur 37 mètres de largeur. Une configuration idéale pour implanter une maison tout en préservant un bel espace extérieur.
Les réseaux d'eau, de gaz et d'électricité sont disponibles en bordure de rue. Le certificat d'urbanisme est actuellement en cours d'instruction.
Un terrain rare par sa superficie et son environnement, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM
Prix de vente 73 500 € Honoraires à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40026) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les atouts du programme
Terrain 3 445 m² à Marquion (62)
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Les terrains disponibles
- 73 500 € (21 € /m²)3445 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marquion (62)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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1 piscine1 gymnase1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
9 établissements
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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7 restaurants1 épicerie1 boulangerie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
1 bureau(x) de poste3 salons de coiffure2 maçons3 banques3 électriciens1 gendarmerie4 garages
À proximité du programme
62860 Marquion Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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