terrain 357 m²à Janville-sur-Juine (91)

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10 rue de la tour de pocancy
1 terrain disponible
Transports
  • RER ligne RER C
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un Terrain Exceptionnel à Janville-sur-Juine Imaginez construire votre maison de rêve sur ce terrain constructible de 357 m², situé au 10 rue de la tour de Pocancy à Janville-sur-Juine. Avec une vue dégagée et entièrement viabilisé, ce terrain vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie idyllique. Une surface de plancher de 120 m² vous permet de concevoir une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille. Ce terrain bénéficie d'un assainissement, ainsi que des raccordements pour l'eau et les télécommunications, facilitant ainsi votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à seulement 5 minutes à pied, et un médecin généraliste est accessible en 10 minutes de marche. La commodité et la tranquillité d'esprit sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre havre de paix dans un environnement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, plusieurs crèches et un collège sont accessibles. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de restaurants et d'un parc. Enfin, un médecin généraliste est à 10 minutes de marche. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 357 m² à Janville-sur-Juine (91)

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Les terrains disponibles

  • 135 000 € (378 € /m²)
    357 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

557 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Janville-sur-Juine

91
/100
Le score moyen à Janville-sur-Juine est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Janville-sur-Juine (91)

Découvrir la ville de Janville-sur-Juine

Janville-sur-Juine en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

1 997 habitants

Janville-sur-Juine est une commune rurale, avec 1 997 habitants (191 hab./km²) sur 10,67 km², à 40 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 183 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Janville-sur-Juine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Janville-sur-Juine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Janville-sur-Juine propose 3 restaurants. La commune se situe à 40 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3

1,5 / 1000 hab. — -71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Janville-sur-Juine

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Janville-sur-Juine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Janville-sur-Juine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Janville-sur-Juine compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
Médecins
1
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Janville-sur-Juine

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Janville-sur-Juine, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Janville-sur-Juine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Janville-sur-Juine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Janville-sur-Juine

Revenus élevés i

30 320 € revenu médian annuel

+38 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 320 €, soit 38 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,37 %, représente environ 1 147 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 457 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
75 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 385 €/hab.
  • 2018 : 392 €/hab.
  • 2019 : 401 €/hab.
  • 2020 : 401 €/hab.
  • 2021 : 406 €/hab.
  • 2022 : 408 €/hab.
  • 2023 : 439 €/hab.
  • 2024 : 457 €/hab.

2017 : 385 €/hab.2024 : 457 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 147 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +67 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,39 %
  • GEMAPI : taux de 0,754 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Janville-sur-Juine

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Janville-sur-Juine : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,7‰+36 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,4‰-9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Janville-sur-Juine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Séverine Galibert

Maire de Janville-sur-Juine

Janville-sur-Juine est administrée par Séverine Galibert (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 28,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Janville-sur-Juine)
Macron
39 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • LardyRERRER ligne RER C
  • Carrefour BergerBUS
  • Les GraviersBUS
10 rue de la tour de pocancy

91510 Janville-sur-Juine 10 rue de la tour de pocancy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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