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1 260 000 €
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Description du programme neuf
Implanté au coeur du nouveau quartier de Ventabren, l'écoquartier de l'Héritière, pensé comme une centralité moderne regroupant logements, commerces et équipements publics à forte valeur environnementale, découvrez ce projet à construire de Pôle de Santé d'une surface de 1 000 m2 environ, vendu avec un permis de construire purgé, prêt à construire.
Le projet est destiné à accueillir un Pôle de Santé d'Urgence, répondant à une forte demande en matière de soins de proximité sur Ventabren et son bassin de vie et prévoit des cabinets médicaux et paramédicaux ainsi qu'une permanence médicale pour urgences non vitales, un centre d'imagerie médicale, avec pour objectif de répondre à la croissance démographique et renforcer l'offre de soins locale, en réduisant les déplacements vers les grands pôles hospitaliers.
Le projet présente des atouts environnementaux : une certification BDM niveau Argent (59 points), une conception bioclimatique (confort été/hiver sans climatisation excessive), l'utilisation de matériaux bas carbone (béton bas carbone, laine de bois, menuiseries bois/alu, peintures écolabellisées), une production locale d'électricité et eau chaude sanitaire solaire, une gestion optimisée de l'eau (bassin de rétention/infiltration, équipements hydro-économes, végétation locale) et un confort et santé des usagers : lumière naturelle, qualité de l'air intérieur, faible émission de COV.
Idéal pour investisseurs, praticiens de santé ou regroupement médical souhaitant s'implanter dans une commune en forte croissance, avec un projet durable et attractif.
Actuellement, une maison individuelle de 121 m2 est présente sur site (à démolir).
Plus d'informations, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310
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Les atouts du programme
Terrain à Ventabren (13)
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ventabren (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
3 écoles élémentaires2 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme3 centres équestres1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
38 établissements
8 dentistes25 médecins spécialisés2 pharmacies3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
6 boulangeries13 épiceries2 supermarchés4 boucheries17 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
49 établissements
13 électriciens2 maisons de retraite1 garde d'enfants25 maçons5 salons de coiffure2 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
13122 Ventabren Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
