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35 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au calme absolu, vaste ensemble foncier d’env. 40 000 m² composé majoritairement de prairies avec une partie boisée, entièrement clos et facilement accessible.
Un cadre naturel rare dans le Médoc, idéal pour les loisirs de plein air (promenade, observation, pâturage d’agrément sans équipement), la préservation de biodiversité ou un investissement patrimonial.
Points clés
* Environnement champêtre et préservé, sans nuisance directe
* Accès aisé — grand linéaire et parcelles d’un seul tenant
* Potentiel paysager / écologique (aucune promesse de constructibilité)
Urbanisme
Bien situé en zone naturelle (N) du PLU : site non constructible et sans projet agricole autorisé (au sens du règlement de zone), hors usages énumérés par le PLU.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à [email protected].
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 40 000 m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33)
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Les terrains disponibles
- 35 000 € (1 € /m²)40000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vivien-de-Médoc (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 centre équestre1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
3 dentistes1 pharmacie6 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
3 boulangeries1 boucherie8 épiceries1 librairie13 restaurants1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
1 bureau(x) de poste2 électriciens2 banques1 gendarmerie1 maison de retraite8 garages6 maçons5 salons de coiffure
À proximité du programme
33590 Saint-Vivien-de-Médoc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
