Au calme absolu, vaste ensemble foncier d’env. 40 000 m² composé majoritairement de prairies avec une partie boisée, entièrement clos et facilement accessible.
Un cadre naturel rare dans le Médoc, idéal pour les loisirs de plein air (promenade, observation, pâturage d’agrément sans équipement), la préservation de biodiversité ou un investissement patrimonial.
Points clés
* Environnement champêtre et préservé, sans nuisance directe
* Accès aisé — grand linéaire et parcelles d’un seul tenant
* Potentiel paysager / écologique (aucune promesse de constructibilité)
Urbanisme
Bien situé en zone naturelle (N) du PLU : site non constructible et sans projet agricole autorisé (au sens du règlement de zone), hors usages énumérés par le PLU.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 … ou par email à [email protected].
Prix honoraires d’agence inclus.
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terrain 40 000 m²à Saint-Vivien-de-Médoc (33)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible40000 m2
Prix moyen au m² du programme1€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 40 000 m² à saint-vivien-de-médoc
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35 000 €
- 35 000 €(1 € /m²)40000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Vivien-de-Médoc
À Saint-Vivien-de-Médoc (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vivien-de-Médoc (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
8 garage(s)
2 banque(s)
2 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
8 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
13 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
33590 Saint-Vivien-de-MédocAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
