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2 050 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé au cœur d’une zone dynamique à fort potentiel, ce terrain à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage (15 000 à 18 000 par jours), offrant ainsi une visibilité maximale pour tout projet d’implantation ou de développement d’activité.Avec une superficie totale de 13 443 m², ce foncier constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant développer un projet commercial d’envergure. Sa configuration généreuse permet une grande flexibilité d’aménagement, répondant aux exigences de nombreux secteurs d’activité (retail, logistique urbaine, services, etc.).La commune de Varennes-sur-Seine combine un environnement agréable avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services publics et réseaux routiers structurants.À noter : présence d’une maison d’habitation et d’un garage implantés en fond de parcelle, éloignés de la voirie principale – offrant des possibilités d’usage complémentaire ou de valorisation.Un site à fort rendement potentiel, à destination des professionnels en quête d’une implantation stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 050 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468
Les atouts du programme
Terrain 13 443 m² à Varennes-sur-Seine (77)
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Les terrains disponibles
- 2 050 000 € (152 € /m²)13443 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Varennes-sur-Seine
74
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Varennes-sur-Seine (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 lycée1 école élémentaire1 maternelle1 école d'enseignement supérieur1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 gymnases1 cinéma1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
8 médecins spécialisés3 dentistes1 médecin1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
2 boucheries14 restaurants8 épiceries4 boulangeries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
37 établissements
1 bureau(x) de poste15 garages4 salons de coiffure6 électriciens10 maçons1 maison de retraite
À proximité du programme
77130 Varennes-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
