Terrain à diviser – Secteur calme, viabilisé
Superbe parcelle d'environ 36 mètres de largeur sur 66 mètres de longueur, possibilité de faire 3 terrains de 800 m² environ.
Un projet de division a déjà été réalisé, prévoyant la création de 3 terrains constructibles, avec passage privatif desservant l'ensemble des lots.
Le tout est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités.
Terrain viabilisé.
Idéal pour un projet familial ou un investissement promoteur.
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87 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2838 m2
Prix moyen au m² du programme31€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 838 m² à migennes
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 87 900 €(31 € /m²)2838 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Migennes
À Migennes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Migennes (89)
Découvrir la ville de Migennes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
3 médecin(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
52 items
6 banque(s)
1 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
14 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
23 restaurant(s)
12 épicerie(s)
7 supermarché(s)
1 librairie(s)
7 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
57 Rue du 4 Septembre
89400 Migennes57 Rue du 4 Septembre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
