À découvrir sur la commune de Chorges, au lieu-dit Les Bernards, ce terrain de 514 m², borné, situé dans un environnement calme et verdoyant.
Il présente une légère pente, idéale pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux, et bénéficie d'une belle orientation Sud.
Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, en bas de l'impasse à 30 mètres.
Atout majeur : un permis de construire a été accordé en mars 2024, permettant un démarrage rapide des travaux sans délai administratif. Il peut être modifié selon les souhaits de l'acquéreur.
Caractéristiques :
- Surface de 514 m² ;
- Borné ;
- Viabilités proches ;
- Légèrement en pente ;
- Orientation Sud ;
- Secteur calme et agréable ;
- A 5 minutes de la Baie-St-Michel et 10 minutes du centre-ville de Chorges ;
- Permis de construire obtenu (mars 2024) ;
- Terrain libre de constructeur.
Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur la commune de Chorges, entre lac et montagnes !
Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie d'échanger sur votre projet et de vous accompagner dans sa concrétisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 514 m²à Chorges (05)
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1 terrain disponible514 m2
Prix moyen au m² du programme204€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 514 m² à chorges
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- 105 000 €(204 € /m²)514 m²
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Chorges
Chorges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chorges (05)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
1 garde(s) d'enfants
10 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
6 électricien(s)
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1 gendarmerie(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
1 supermarché(s)
20 restaurant(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
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5 médecin(s)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
05230 ChorgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
