Terrain de 310 m2 à Rezé (au sud de Nantes 44) dans le quartier recherché de la Classerie / Quartier La Houssais, à l'angle de deux rues peu passantes.
Grace à ce positionnement à l'angle de deux rues, ce terrain offre une exposition rare Sud-Est / Sud-Ouest et aucun vis-à-vis direct n'est possible.
A proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 13 min à pied, lycée à 17 min à pied).
Tramway ligne 3 (espace Diderot) à 19 min à pied et 2 lignes de bus pour rejoindre tram et écoles plus vite à 7 et 11 minutes à pied
Parcelle CK 735.
Les règles d'urbanisme applicable à cette parcelle sont expliquées dans une des photos jointes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 … - Réf.927280
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terrain 310 m²à Reze (44)
138 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible310 m2
Prix moyen au m² du programme445€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 310 m² à reze
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138 000 €
- 138 000 €(445 € /m²)310 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Reze
Reze, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Reze (44)
L'immobilier neuf à Reze (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
266 items
131 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
43 dentiste(s)
81 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
58 épicerie(s)
28 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
15 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
85 restaurant(s)
8 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
175 items
8 garde(s) d'enfants
38 électricien(s)
20 maçon(s)
17 banque(s)
39 garage(s)
8 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
42 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
13 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
3 lycée(s)
5 collège(s)
A proximité du programme
44400 RezeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
