Emplacement PREMIUM à SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles disponibles sur ce secteur prisé de la Presqu'île de Rhuys.
Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 362 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : 'Le Verger de Banastère'.
Ses Atouts Majeurs :
Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer.
Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité.
Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant.
Prêt à Construire :
Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms).
Le Permis d'Aménager est délivré.
Prêt à bâtir dès Mars 2026 pour lancer immédiatement votre projet de résidence principale ou de résidence secondaire dans le Morbihan (56).
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur ce bien rare à la vente !
Prix FAI : 147 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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terrain 362 m²à Sarzeau (56)
147 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible362 m2
Prix moyen au m² du programme406€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 362 m² à sarzeau
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Les terrains disponibles
Terrains
147 000 €
- 147 000 €(406 € /m²)362 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sarzeau
Sarzeau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Sarzeau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sarzeau (56)
L'immobilier neuf à Sarzeau (56)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
6 dentiste(s)
40 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
19 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
3 librairie(s)
47 restaurant(s)
7 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
3 maison(s) de retraite
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
1 gendarmerie(s)
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
56370 SarzeauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
