Terrain de loisirs au bord du Loir, un coin de paradis à La Flèche !
Amateurs de nature, de pêche ou de farniente, ce terrain est fait pour vous !
Situé idéalement en bord de Loir, à proximité immédiate de La Flèche, ce magnifique terrain de loisirs offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les week-ends détente, les pique-niques en famille, ou encore vos sessions de pêche.
Caractéristiques :
.Accès direct au Loir
.Environnement calme et naturel
.Idéal pour installation de cabanon ou coin barbecue
.Zone non constructible, parfaite pour la détente en pleine nature
.Spot reconnu par les pêcheurs locaux
.Baignade et activités nautiques
Offrez-vous un coin de nature en bord de rivière, sans vis-à-vis ni contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité !!! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48 … ou connectez vous sur notre site (25.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 462 m²à La fleche (72)
17 514 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible462 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 462 m² à la fleche
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 17 514 €(38 € /m²)462 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La fleche
À La fleche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La fleche (72)
L'immobilier neuf à La fleche (72)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
8 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
5 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
82 items
25 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
1 tribunaux
4 maçon(s)
8 banque(s)
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
22 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
13 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 maternelle(s)
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
81 items
22 épicerie(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
5 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
31 restaurant(s)
A proximité du programme
72200 La flecheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
