Situé dans la charmante commune de Durtal (49430), ce terrain de loisir de 1826 m² offre un cadre paisible en bordure du Loir. Idéalement positionné, il permet de profiter de la tranquillité de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville. Parfait pour les amoureux de la pêche en famille, le terrain dispose d'une grande marre remplie d'écrevisses. De plus, la présence d'arbres offre une agréable zone ombragée, idéale pour se détendre lors des chaudes journées estivales.Doté d'un espace de 1826 m², ce terrain présente un potentiel d'aménagement intéressant. Équipé d'un WC sur fosse et d'un abri nécessitant quelques rénovations, il offre la possibilité de créer un espace de loisir personnalisé. Avec sa superficie généreuse, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser des projets de détente en plein air et profiter de la nature environnante, le tout à quelques pas des services essentiels de la ville de Durtal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 17 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AUNAY, Tél. : 06161880 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101821189
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terrain 1 826 m²à Durtal (49)
17 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1826 m2
Prix moyen au m² du programme9€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 826 m² à durtal
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0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Durtal (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
1 gendarmerie(s)
5 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
5 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
6 restaurant(s)
A proximité du programme
49430 DurtalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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