Annonce exclusive ORPI !
Découvrez le cadre idyllique de ce terrain constructible de 441 m² situé au cœur de Geispolsheim
Calme assuré tout en restant proche des accès routiers
Ce terrain plat et prêt à bâtir est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre projet de rêve
Geispolsheim, c'est une qualité de vie incomparable :
Tranquillité en plein centre-ville
Commodités à proximité
Quartier pavillonnaire agréable, sans vis-à-vis
Caractéristiques :
Superficie : 4 ares 41 (441 m²)
Terrain constructible viabilisé dans un lotissement de 3 terrains
Tous les réseaux indispensables disponibles : électricité , eau , tout à l'égout et fibre optique
Une opportunité rare à saisir sans attendre !
Surface :441 m² constructibles avec 88 m² en plus, concernant 1/3 de la voirie en commun avec les trois lots du lotissement (total 529m²).
Prix du bien : 238.400 €
Prix du bien hors honoraires : 229.200 €
Honoraires TTC : Forfait de 9.200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 32
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238 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible529 m2
Prix moyen au m² du programme451€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 529 m² à geispolsheim
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Les terrains disponibles
Terrains
238 400 €
- 238 400 €(451 € /m²)529 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Geispolsheim
Geispolsheim, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Geispolsheim, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Geispolsheim (67)
L'immobilier neuf à Geispolsheim (67)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
25 épicerie(s)
1 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
29 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
30 garage(s)
14 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
15 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
4 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
23, Rue du Presbytère
67118 Geispolsheim23, Rue du Presbytère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
