Exclusivité - A 250 m environ de la plage !
Belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1300 m² viabilisée et non divisible.
CES: 0.30 - Le terrain dispose d'une surface de plancher de 390 m² ( CES ).
Construction libre.
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terrainà Grau d'Agde (34)
565 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à grau d'agde
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Grau d'Agde
Grau d'Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Grau d'Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grau d'Agde (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
688 items
16 librairie(s)
44 boulangerie(s)
162 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
428 restaurant(s)
16 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
283 items
59 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
82 maçon(s)
13 banque(s)
3 bureau(x) de poste
39 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
77 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 musée(s)
2 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
218 items
24 médecin(s)
160 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
6 maternelle(s)
A proximité du programme
34300 Grau d'AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
