Pierre Barthelemy vous propose ce bien :
Terrain à bâtir 2.000,00 m² environ – Lesparre-Médoc (33340) – Environnement campagne, calme absolu, proximité plages et commodités.
DIVISION PARCELLAIRE ET BORNAGE EN COURS
À vendre: superbe terrain constructible de 2.000,00 m² environ à Lesparre-Médoc, offrant un cadre de vie recherché entre campagne et forêt, à seulement quelques kilomètres des plages de l'Atlantique. Idéal pour un projet d'habitation principale ou secondaire, ce terrain à bâtir bénéficie d'un jardin privatif, d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature, gage de sérénité au quotidien.
Les atouts majeurs
- Constructibilité et grande surface: 2.000,00 m² de potentiel pour concevoir une maison à votre image, avec stationnement privatif et espaces pour visiteurs.
- LESPARRE Médoc, sous-préfecture de la Gironde à quelque quatre kilomètres :
- Emplacement stratégique: à proximité d'un centre hospitalier, de la gare, des commerces, du centre commercial et du centre-ville ;
- Qualité de vie familiale: proche crèche, école primaire, collège, lycée, espaces verts et terrain de jeux.
- Cadre naturel : entre campagne et forêt, atmosphère paisible, proximité des plages du Médoc pour vos loisirs et weekends.
- Accessibilité complète: toutes les commodités essentielles sont réunies pour un quotidien facile et pratique.
Usage et valeur
- Usage:
- Terrain à bâtir
- Terrain piscinable
- Valeur estimée: 240 000 €
- Prix affiché: 254 400 €
À propos de Lesparre-Médoc
Cœur administratif et commercial du Médoc, Lesparre-Médoc conjugue dynamisme et douceur de vivre. La ville offre une excellente desserte (gare TER), un pôle hospitalier, de nombreux commerces et services, des établissements scolaires de la crèche au lycée, ainsi qu'un accès rapide :
- aux stations balnéaires Montalivet les Bains, Soulac sur Mer,
- aux aménagements réalisés pour les enfants en bord de lacs,
- pistes cyclables ;
- chemins de randonnées,
- aux vignobles réputés et aux vastes forêts médocaines.
Un choix idéal pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre naturel préservé sans renoncer aux commodités.
Informations pratiques
- Environnement: campagne, calme, campagne et forêt
- Jardin: privatif
- Stationnement: sur parcelle + visiteurs
- Proximités: hôpital/centre hospitalier, centre commercial, commerces, centre-ville, gare, crèche, écoles (primaire, collège, lycée), espaces verts, plage, terrain de jeux
Ce terrain est une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure dans le Médoc, alliant nature, confort et proximité des services.
Contactez nous au (33) 06.16.44 … ou par pour obtenir le plan, le certificat d'urbanisme, et organiser une visite sur site.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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254 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2000 m2
Prix moyen au m² du programme127€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 000 m² à lesparre-médoc
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Les terrains disponibles
Terrains
254 400 €
- 254 400 €(127 € /m²)2000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lesparre-Médoc
À Lesparre-Médoc (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lesparre-Médoc (33)
Découvrir la ville de Lesparre-Médoc
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
4 boulangerie(s)
2 librairie(s)
9 supermarché(s)
15 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
31 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
25 garage(s)
13 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
4 route de Saint-Germain d'Esteuil
33340 Lesparre-Médoc4 route de Saint-Germain d'Esteuil
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Géorisques
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