Opportunité Rare !
Terrain Constructible de 8,06 Ares à Metzeresche - Proximité Luxembourg
Le Lieu de Votre Futur Projet !
Découvrez ce terrain constructible de 806 m² (8,06 ares), orienté Nord/Sud, situé sur la commune recherchée de Metzeresche.
Idéalement placé pour les frontaliers souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible sans sacrifier leur temps de trajet., il représente une opportunité exceptionnelle de bâtir votre avenir dans un cadre serein.
L'Atout Luxembourg
Profitez d'une localisation stratégique avec un accès rapide vers le Luxembourg. Simplifiez vos trajets quotidiens tout en bénéficiant de la qualité de vie. Metzeresche vous offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier la proximité des bassins d'emploi.
Laissez libre cours à vos rêves
Ce terrain vous est proposé non viabilisé, ce qui signifie une chose : la liberté totale !
Vous restez libre de choisir votre constructeur pour réaliser votre projet.
(La photo de la maison est donnée à titre d'illustration et n'est pas contractuelle.)
Optimisation de votre budget : Le coût à l'acquisition est optimisé, vous laissant une enveloppe plus confortable pour les travaux d'aménagement (raccordements, viabilisation).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, veuillez me contacter.
Référence agence : 1046
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150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible806 m2
Prix moyen au m² du programme186€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 806 m² à metzeresche
Découvrir terrain 806 m² à metzeresche
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Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(186 € /m²)806 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Metzeresche
À Metzeresche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Metzeresche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Metzeresche (57)
Découvrir la ville de Metzeresche
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
4 items
2 électricien(s)
1 garage(s)
1 maçon(s)
A proximité du programme
Route de Luttange
57920 MetzerescheRoute de Luttange
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
