À Sainte-Marie-aux-Chênes, découvrez ce terrain constructible d'environ 8 ares, hors lotissement et libre de tout constructeur : une opportunité rare pour concrétiser un projet sur-mesure, en toute liberté.
Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'un cadre intime, sans vis-à-vis, idéal pour imaginer une vie sereine, à l'abri des regards.
Les possibilités de construction :
Maison de plain-pied
Maison à étage (R+1)
Afin de vous permettent de vous projeter immédiatement dans votre futur projet, nous avons réalisé à titre d'exemple, des projections de plans.
Les atouts :
Hors lotissement (rare)
Libre constructeur
Environnement paisible et discret
Fort potentiel d'aménagement
Un terrain idéal pour donner vie à une maison qui vous ressemble, dans un cadre où tranquillité et liberté ne font qu'un.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 1141
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133 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible745 m2
Prix moyen au m² du programme179€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 745 m² à sainte-marie-aux-chênes
Découvrir terrain 745 m² à sainte-marie-aux-chênes
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Les terrains disponibles
Terrains
133 000 €
- 133 000 €(179 € /m²)745 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Sainte-Marie-aux-Chênes
Achetez un logement neuf à Sainte-Marie-aux-Chênes avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Marie-aux-Chênes (57)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
2 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
11 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
2 banque(s)
3 maçon(s)
6 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
A proximité du programme
16, Rue Antoine Menard
57255 Sainte-Marie-aux-Chênes16, Rue Antoine Menard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
