Julien GROSSI de L'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous propose :
Ce superbe terrain, idéalement situé sur les hauteurs du charmant hameau de Montbrieux sur la commune de Guérard. À seulement quelques minutes du Golf de Crécy-la-Chapelle et du parc Parrot World, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature.
Ce terrain, entièrement clôturé et déjà équipé d'un portail, dispose d'une largeur de 12 mètres, offrant un fort potentiel pour une construction avec vu sur la vallée.
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terrainà Crécy-la-Chapelle (77)
99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à crécy-la-chapelle
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Crécy-la-Chapelle
Devenez propriétaire à Crécy-la-Chapelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Crécy-la-Chapelle
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
1 gendarmerie(s)
14 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
10 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
3 librairie(s)
4 supermarché(s)
16 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
1 parcours de golf
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
77580 Crécy-la-ChapelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
