terrain 24 244 m²à Arcizans-Avant (65)

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none arcizans-avant
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN A LA VUE EXCEPTIONNELLE A ARCIZANS-AVANT AVEC UNE SUPERFICIE DE 24244,0 M2 ! Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre une opportunité unique de reconstruire une ou deux granges situées sur la propriété . Profitez de la tranquillité et de la sérénité offertes par ce terrain, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de liberté. Laissez vous séduire par le charme de ce lieu à la vue exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 24 244 m² à Arcizans-Avant (65)

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Les terrains disponibles

  • 62 700 € (3 € /m²)
    24244 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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259 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Arcizans-Avant (65)

Découvrir la ville de Arcizans-Avant

Arcizans-Avant en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

392 habitants

Arcizans-Avant est une commune rurale, avec 392 habitants (26 hab./km²) sur 15,04 km², à 31 km de Tarbes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 926 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Arcizans-Avant affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Arcizans-Avant sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Arcizans-Avant

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Arcizans-Avant propose 2 restaurants. La commune se situe à 31 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Tarbes
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Arcizans-Avant

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Arcizans-Avant dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
36,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Arcizans-Avant

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Arcizans-Avant, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tarbes (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Arcizans-Avant

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Arcizans-Avant, avec une température moyenne de 13 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Arcizans-Avant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Arcizans-Avant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arcizans-Avant

Revenus corrects i

24 200 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 200 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,54 %, représente environ 873 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 241 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 235 €/hab.
  • 2018 : 238 €/hab.
  • 2019 : 238 €/hab.
  • 2020 : 247 €/hab.
  • 2021 : 198 €/hab.
  • 2022 : 205 €/hab.
  • 2023 : 227 €/hab.
  • 2024 : 241 €/hab.

2017 : 235 €/hab.2024 : 241 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~873 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,54 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,17 %
  • GEMAPI : taux de 0,786 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Arcizans-Avant

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Arcizans-Avant affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Arcizans-Avant ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

André Vergé

Maire d'Arcizans-Avant · Sans étiquette

Arcizans-Avant est administrée par André Vergé (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,9 % des inscrits contre 25,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Arcizans-Avant)
Macron
44 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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