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40 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à bâtir avec vue panoramique, proche Belgique et Luxembourg – Dun-sur-Meuse (secteur Dun Haut)
Un cadre exceptionnel entre ville et nature
Sur les hauteurs de Dun-sur-Meuse, découvrez ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé offrant une vue plongeante sur la vallée, la ville et la nature environnante.
Situé dans le secteur très prisé de Dun Haut, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une exposition idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte rural
Caractéristiques principales
•Façade : 75 mètres linéaires environ
•Profondeur : 48 mètres environ
•Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir)
•Assainissement autonome requis (prévoir installation d'une microstation)
•Accès facile
Situation géographique privilégiée
À seulement :
•15 minutes de Stenay, avec tous commerces et services
•30 minutes de la frontière belge
•1 heure du Luxembourg, idéal pour les frontaliers
•À proximité immédiate de la vallée de la Meuse, de ses circuits de randonnée, pistes cyclables et sites historiques.
La région offre un cadre de vie authentique, entre collines verdoyantes, forêts et patrimoine remarquable : la citadelle de Montmédy, le Musé de la bière de stenay, la Brasserie La dunoise de Dun sur Meuse et les charmants villages meusiens à proximité.
Points forts
Vue panoramique exceptionnelle
Secteur calme et recherché
Grand linéaire de façade (idéal pour plusieurs implantations possibles)
Proximité Belgique et Luxembourg
A découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 592590 )
Les atouts du programme
Terrain 3 520 m² à Dun-sur-Meuse (55)
Découvrir Terrain 3 520 m² à Dun-sur-Meuse (55)
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Les terrains disponibles
- 40 000 € (11 € /m²)3520 m² Exposition Non précisé
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dun-sur-Meuse (55)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3 établissements
1 pharmacie1 médecin1 médecin spécialisé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
1 supermarché3 épiceries3 boulangeries2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
7 établissements
1 bureau(x) de poste2 garages1 maison de retraite1 salon de coiffure1 gendarmerie1 maçon
À proximité du programme
55110 Dun-sur-Meuse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
