À Vendre – Rare opportunité à Stenay (Meuse, Grand Est) : Terrain à bâtir de 5 418 m² proche Belgique & Luxembourg
En exclusivité, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 5 418 m², situé dans un quartier calme et verdoyant de Stenay, charmante commune dynamique aux portes de la Belgique et du Luxembourg. Terrain non viabilisé, mais facilement raccordable aux réseaux.
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Un terrain, plusieurs projets possibles :
•Résidence principale avec grand jardin : Pour une vie paisible en pleine nature.
•Projet familial : Possibilité de construire deux maisons individuelles pour accueillir deux foyers tout en préservant leur intimité.
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Pourquoi choisir Stenay ?
•Commune vivante du nord de la Meuse (55), au cœur de la région Grand Est
•À moins de 30 minutes de la frontière belge, et proche du Luxembourg
•Cadre naturel exceptionnel : vallée de la Meuse, balades, vélo, patrimoine historique
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Tous les services à portée de main :
•Commerces : supermarchés, boulangeries, boucheries, fleuristes, bricolage, électroménager…
•Santé : médecins, pharmacies, vétérinaires, opticiens
•Vie pratique : banques, coiffeurs, garages, station-service, pressing, agences d'intérim
•Éducation : Cité scolaire Alfred Kastler (de la maternelle au lycée)
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Cadre de vie idéal
Entre tranquillité rurale et commodités urbaines, Stenay séduit par sa qualité de vie. La commune fait partie d'une communauté active de 41 villages et 10 000 habitants, avec des services mutualisés et une ambiance conviviale.
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Vous êtes :
•Un particulier en quête d'un cadre de vie serein
•Une famille souhaitant bâtir un projet intergénérationnel
Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Stenay !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 … (réf. 598304 )
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terrain 5 418 m²à Stenay (55)
88 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5418 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 418 m² à stenay
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Les terrains disponibles
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Stenay
À Stenay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Stenay (55)
Découvrir la ville de Stenay
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
6 supermarché(s)
7 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
1 gendarmerie(s)
3 maçon(s)
2 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
4 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
55700 StenayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
