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88 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Vendre – Rare opportunité à Stenay (Meuse, Grand Est) : Terrain à bâtir de 5 418 m² proche Belgique & Luxembourg
En exclusivité, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 5 418 m², situé dans un quartier calme et verdoyant de Stenay, charmante commune dynamique aux portes de la Belgique et du Luxembourg. Terrain non viabilisé, mais facilement raccordable aux réseaux.
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Un terrain, plusieurs projets possibles :
•Résidence principale avec grand jardin : Pour une vie paisible en pleine nature.
•Projet familial : Possibilité de construire deux maisons individuelles pour accueillir deux foyers tout en préservant leur intimité.
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Pourquoi choisir Stenay ?
•Commune vivante du nord de la Meuse (55), au cœur de la région Grand Est
•À moins de 30 minutes de la frontière belge, et proche du Luxembourg
•Cadre naturel exceptionnel : vallée de la Meuse, balades, vélo, patrimoine historique
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Tous les services à portée de main :
•Commerces : supermarchés, boulangeries, boucheries, fleuristes, bricolage, électroménager…
•Santé : médecins, pharmacies, vétérinaires, opticiens
•Vie pratique : banques, coiffeurs, garages, station-service, pressing, agences d'intérim
•Éducation : Cité scolaire Alfred Kastler (de la maternelle au lycée)
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Cadre de vie idéal
Entre tranquillité rurale et commodités urbaines, Stenay séduit par sa qualité de vie. La commune fait partie d'une communauté active de 41 villages et 10 000 habitants, avec des services mutualisés et une ambiance conviviale.
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Vous êtes :
•Un particulier en quête d'un cadre de vie serein
•Une famille souhaitant bâtir un projet intergénérationnel
Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Stenay !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 598304 )
Les atouts du programme
Terrain 5 418 m² à Stenay (55)
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Les terrains disponibles
- 88 000 € (16 € /m²)5418 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Stenay (55)
Découvrir la ville de Stenay
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 école d'enseignement supérieur2 lycées2 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 court de tennis2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 musée1 cinéma1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
1 pharmacie2 dentistes13 médecins spécialisés4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
5 boulangeries7 restaurants6 supermarchés2 librairies6 épiceries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
25 établissements
2 électriciens1 maison de retraite1 garde d'enfants4 salons de coiffure1 gendarmerie3 banques9 garages1 bureau(x) de poste3 maçons
À proximité du programme
55700 Stenay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
