Nous vous proposons à la vente un terrain de 858 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Crécy-la-Chapelle, en Seine-et-Marne. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et accueillant. Sa surface généreuse en fait le choix parfait pour votre future demeure, où vous pourrez allier confort et harmonie avec la nature environnante. La ville de Crécy-la-Chapelle est prisée pour son cadre de vie agréable, entre tranquillité des petites localités et dynamisme des grandes villes. Avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces variés, des écoles, un collège et un lycée, ce secteur satisfait toutes les exigences familiales. De plus, les transports en commun, avec un arrêt de bus tout près et une gare accessible, facilitent vos déplacements. Les infrastructures routières, notamment l’accès à des axes autoroutiers importants, ajoutent à l’attrait de cet emplacement. Vous profiterez ainsi d’une situation idéale dans cette belle région d’Île-de-France. Ce terrain à construire représente une opportunité d’achat rare, offrant un potentiel inégalé pour créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations sur cette perle rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 858 m²à Crécy-la-Chapelle (77)
169 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible858 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme197€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 858 m² à crécy-la-chapelle
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Les terrains disponibles
Terrains
169 000 €
- 169 000 €(197 € /m²)858 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Crécy-la-Chapelle
Devenez propriétaire à Crécy-la-Chapelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Crécy-la-Chapelle
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Crécy-la-Chapelle
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
54 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
12 maçon(s)
9 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
14 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
10 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
16 restaurant(s)
4 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
- Crécy-la-Chapelle
- Collège Mon Plaisir
77580 Crécy-la-ChapelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
