Découvrez ce terrain d’exception situé au cœur du lotissement de Crécy-la-Chapelle, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une surface généreuse, ce terrain viabilisé est idéalement propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Sa situation privilégiée vous offre une qualité de vie inégalée, dans un cadre idyllique qui saura séduire les familles comme les jeunes actifs en quête de tranquillité et d’espace. Crécy-la-Chapelle, charmante commune de Seine-et-Marne, est réputée pour ses nombreux attraits. À proximité de toutes commodités, ce terrain bénéficie de l’accessibilité aux commerces, écoles, ainsi que collège et lycée, garantissant un cadre de vie agréable. En outre, les transports en commun, dont des arrêts de bus et la gare à proximité, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Ce cadre verdoyant et paisible est parfait pour s’épanouir et profiter des loisirs offerts par la région. Ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs et les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur rêve de maison. N’attendez plus pour explorer le potentiel de cet emplacement privilégié?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 774 m²à Crécy-la-Chapelle (77)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible774 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme213€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 774 m² à crécy-la-chapelle
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(213 € /m²)774 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Crécy-la-Chapelle
Devenez propriétaire à Crécy-la-Chapelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Crécy-la-Chapelle
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Crécy-la-Chapelle
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Crécy-la-Chapelle (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
30 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
1 maison(s) de retraite
9 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
12 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
4 boulangerie(s)
3 librairie(s)
4 supermarché(s)
10 épicerie(s)
3 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
16 restaurant(s)
A proximité du programme
- Crécy-la-Chapelle
- Collège Mon Plaisir
77580 Crécy-la-ChapelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
