Nous vous présentons un terrain à vendre de 857 m², situé à Rozay-en-Brie, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain offre une belle superficie, agencée de manière optimale, et vous permettra de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement propice à la vie de famille. Bien que non-viabilisé, ce terrain plat présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s’installer dans une des communes les plus recherchées de la Seine-et-Marne. Rozay-en-Brie, implantée en Île-de-France, se distingue par son accessibilité et son cadre de vie enchanteur. Vous bénéficierez des commodités et des services à proximité, tout en profitant d’une ville où les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles. Les commerces et transports en commun à quelques pas viennent compléter cette offre, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez également charmé par la richesse des attractions locales et par l’esprit convivial de cette commune. Cette opportunité d’achat unique doit être envisagée par tous ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un cadre à la fois dynamique et serein. Ne laissez pas passer cette chance! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Lire la suite
terrain 857 m²à Rozay-en-Brie (77)
89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible857 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 857 m² à rozay-en-brie
Découvrir terrain 857 m² à rozay-en-brie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
89 000 €
- 89 000 €(104 € /m²)857 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Rozay-en-Brie
Achetez un logement neuf à Rozay-en-Brie avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Rozay-en-Brie avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rozay-en-Brie
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Rozay-en-Brie
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Rozay-en-Brie (77)
Découvrir la ville de Rozay-en-Brie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
2 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
2 maison(s) de retraite
8 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
4 maçon(s)
2 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
8 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
- Saint Nicolas
- Collège Les Remparts
77540 Rozay-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rozay-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
