À vendre, un terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 1380 m2, situé à Issoudun (36100), dans un secteur très calme. Ce terrain bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau potable, électricité, tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique, ce qui le rend prêt à accueillir votre projet de construction sans travaux supplémentaires.
Il offre également un cadre naturel agréable avec une partie aménagée en verger, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'un espace de verdure.
Les commodités du quotidien, telles que les commerces, écoles, services de santé et la gare, se trouvent à moins de 10 minutes, ce qui permet de concilier tranquillité et proximité des services.
Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain à issoudun
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Terrains
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Issoudun
À Issoudun (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Issoudun (36)
Découvrir la ville de Issoudun
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
74 items
2 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
13 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
23 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
3 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
4 maternelle(s)
2 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
6 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
33 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
3 quincaillerie(s)
27 restaurant(s)
35 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
6 boucherie(s)
A proximité du programme
65quater Rue des Varennes
36100 Issoudun65quater Rue des Varennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
