Situé dans un village calme et au cœur du Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un terrain constructible de 5251 m², A proximité de Vic-Fezensac 11 km, Eauze 12 km, Nogaro 14 km, Mont de Marsan 53 km, Agen 63 km, Toulouse 107 km,Ce terrain comprend, un bornage, compteur d'eau, et branchement électrique à proximité.Si vous avez un projet de construction d'une maison, dans un endroit calme, tout en restant à côté de toutes commodités, venez le visiter et prenez rendez-vous sans tarder : les beaux jours arrivent !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 Honoraires : 18,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06818915 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598
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terrain 5 251 m²à Dému (32)
39 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5251 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 251 m² à dému
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Dému
À Dému (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dému (32)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
3 épicerie(s)
4 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 maçon(s)
1 électricien(s)
A proximité du programme
32190 DémuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
