terrain 839 m²à Les Aynans (70)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À la recherche d’un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de vie ? Nous vous présentons cette splendide offre combinant un terrain de 839 m² dans un lotissement prisé et une maison neuve de modèle Prunière. Avec ses 85 m², cette maison traditionnelle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes, ainsi qu’un garage intégré pour votre confort. La maison, dotée d’un design moderne et soigné, est bâtie sur un terrain plat, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre. Entièrement viabilisé, ce terrain constitue le dernier disponible dans le lotissement, offrant une exclusivité à ne pas manquer ! Localisée dans la charmante commune d’Aynans, en Haute-Saône, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété vous permet de profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous serez séduit par le cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les environs regorgent d’activités de plein air et vous offriront un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des écoles, commerces et services de première nécessité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investir dans un terrain et une maison qui s’accorderont parfaitement à votre mode de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette offre exceptionnelle ! Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 839 m² à Les Aynans (70)

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Les terrains disponibles

  • 30 204 € (36 € /m²)
    839 m²

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À propos du prix

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125 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Aynans (70)

Découvrir la ville de Les Aynans

Les Aynans en un coup d'œil

Haute-Saône (70)

Commune rurale i

360 habitants

Les Aynans est une commune rurale, avec 360 habitants (46 hab./km²) sur 7,82 km², à 21 km de Vesoul. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 700 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Aynans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Aynans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 21 km de Vesoul. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Vesoul
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Aynans

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Les Aynans dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
42,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Aynans

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Les Aynans, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Vesoul (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Aynans

Climat tempéré i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Les Aynans, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Les Aynans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Les Aynans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Aynans

Revenus modestes i

20 700 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 700 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,84 %, représente environ 486 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 157 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 217 €/hab.
  • 2018 : 216 €/hab.
  • 2019 : 222 €/hab.
  • 2020 : 219 €/hab.
  • 2021 : 122 €/hab.
  • 2022 : 134 €/hab.
  • 2023 : 150 €/hab.
  • 2024 : 157 €/hab.

2017 : 217 €/hab.2024 : 157 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~486 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,84 %
  • GEMAPI : taux de 0,379 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Aynans

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Les Aynans : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Aynans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Marsot

Maire des Aynans · Sans étiquette

Les Aynans est administrée par Gilles Marsot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,6 % des inscrits contre 18,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Aynans)
Macron
19 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

70200 Les Aynans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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