terrain 2 290 m²à Ceaux-en-Loudun (86)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Construisez votre maison dans un environnement calme, hors lotissement. Terrain d'environ 2 290 m² situé sur la commune de Ceaux-en-Loudun, offrant un cadre agréable et une vraie liberté de projet. Sa surface et sa configuration permettent d'imaginer une implantation idéale : maison en retrait, jardin spacieux, espace de vie extérieur… le tout dans un environnement paisible. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a déjà été obtenu pour la construction d'une maison individuelle avec garage. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont à proximité, facilitant la viabilisation. Une projection d'aménagement a été réalisée afin de vous aider à vous projeter concrètement dans votre futur projet (visuels non contractuels). Situé à seulement : 10 minutes de Loudun 20 minutes de Chinon moins d'une heure de Poitiers Ce terrain réunit des critères devenus rares : surface, calme, liberté de construction et proximité des commodités. Dossier complet et informations d'urbanisme disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) (réf. 593640 )

Les atouts du programme

Terrain 2 290 m² à Ceaux-en-Loudun (86)

Découvrir Terrain 2 290 m² à Ceaux-en-Loudun (86)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 38 000 € (17 € /m²)
    2290 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Optimhome - CLÉMENT DEBARE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

157 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ceaux-en-Loudun avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ceaux-en-Loudun (86)

Découvrir la ville de Ceaux-en-Loudun

Ceaux-en-Loudun en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

555 habitants

Ceaux-en-Loudun est une commune rurale, avec 555 habitants (19 hab./km²) sur 28,89 km², à 49 km de Poitiers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 809 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ceaux-en-Loudun sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ceaux-en-Loudun

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Ceaux-en-Loudun propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 49 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
49 km
Poitiers
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ceaux-en-Loudun

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ceaux-en-Loudun dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ceaux-en-Loudun

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ceaux-en-Loudun, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (49 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ceaux-en-Loudun

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ceaux-en-Loudun, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Ceaux-en-Loudun présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Ceaux-en-Loudun présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ceaux-en-Loudun

Revenus dans la moyenne basse i

21 700 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 700 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,37 %, représente environ 526 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 345 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 215 €/hab.
  • 2018 : 213 €/hab.
  • 2019 : 243 €/hab.
  • 2020 : 250 €/hab.
  • 2021 : 274 €/hab.
  • 2022 : 299 €/hab.
  • 2023 : 328 €/hab.
  • 2024 : 345 €/hab.

2017 : 215 €/hab.2024 : 345 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~526 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ceaux-en-Loudun

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ceaux-en-Loudun : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ceaux-en-Loudun ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Berthon

Maire de Ceaux-en-Loudun · Sans étiquette

Ceaux-en-Loudun est administrée par Hervé Berthon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,6 % des inscrits contre 33,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ceaux-en-Loudun)
Macron
34 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

86200 Ceaux-en-Loudun Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Ceaux-en-Loudun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?