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44 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Avis aux auto-constructeurs, artisans ou porteurs de projets pressés ! Évitez les mois d'attente administrative, les hausses des prix des matériaux et les frais de viabilisation. Suite à un changement de situation médicale du propriétaire, ce projet de construction clé en main n'attend plus que vos bras pour sortir de terre.
Située à Josnes, dans un environnement calme, verdoyant et en premier rang, cette superbe parcelle de 500 m² vous offre une opportunité économique unique sur le marché.
UN GAIN DE TEMPS ET D'ARGENT EXCEPTIONNEL :
Permis de construire déjà accordé et validé : Gagnez 6 mois d'instruction et de stress. Vous pouvez attaquer les travaux immédiatement.
Matériaux de gros œuvre déjà sur place et inclus dans le prix : Une grande partie du matériel nécessaire pour démarrer la structure de la maison est déjà stockée sur le terrain. C'est une économie directe de plusieurs milliers d'euros sur votre budget global !
Raccordements prêts : L'eau et l'électricité sont déjà amenées sur la parcelle, vous évitant les mauvaises surprises de budgets de viabilisation post-achat.
Le Projet :
Visualisez une maison lumineuse, pensée pour une vie de famille confortable, avec de larges ouvertures orientées sur un jardin agréable et bien exposé. Un compromis idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité immédiate des commodités de Josnes.
Mon avis de conseiller : C'est une affaire en or pour quiconque sait bricoler ou souhaite maîtriser ses coûts de construction. Le prix du terrain intègre des avantages qu'aucune autre parcelle nue ne peut offrir (matériaux, réseaux, permis). Le dossier technique complet et la liste des matériaux disponibles sont consultables à l'agence.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire malin et rapide. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site et étudier le projet !
Référence agence : 15028
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Josnes (41)
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Les terrains disponibles
- 44 000 € (88 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Valrim Beaugency
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Josnes (41)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
3 établissements
2 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
2 épiceries1 boulangerie2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
1 salon de coiffure4 maçons2 garages2 électriciens
À proximité du programme
28 Lieu-dit Prenay
41370 Josnes 28 Lieu-dit Prenay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
